Описание
ЗАСТРОЙЩИК! Предлагаем Вам купить напрямую от застройщика новый, зимний дом из блоков с газовым отоплением (газ запущен) в деревне Грачевка по Калужскому шоссе. Участок прилесной, свободный выход в лес, дальше строительства не будет. Дом из блоков с утеплением, построен из качественных материалов. Фундамент – монолитная плита, по всему первому этажу теплые полы + радиаторы (1 и 2 этажи), плитка/ламинат, натяжные потолки, вентиляция. Крыша – металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели). Забор по периметру участка. Газ, скважина, канализация – топас 5, свет - 15 кВт, 3 фазы, все коммуникации заведены в дом. Интернет – оптоволокно. Категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Ваш дом полностью готов к проживанию – все инженерные коммуникации подключены, отделочные работы выполнены! Заезжай и живи! Возможен расчёт по любой ипотечной программе с использованием мат. капитала.
Расположение
- Направление - Варшавское шоссе, 75 км. от МКАД, возможен проезд по Киевскому и Калужскому шоссе;
- Район - Жуковский район;
- Населенный пункт - деревня Грачевка.
Характеристики земельного участка
- Размер - 10 соток, прилесной, ровный, правильной формы;
- Назначение земель - земли населенных пунктов, для ИЖС.
Характеристики дома
- Площадь - 177 кв/м;
- Этажей - 2;
- Фундамент - монолитная плита, теплые полы по всему первому этажу, плитка + ламинат;
- Материал стен - газоблоки с утеплением, отделка наружная: 1 этаж - фасадная плитка Hauberk, 2 этаж - имитация бруса, внутренняя – 1 этаж стены подготовлены под покраску, 2 этаж – покрашенная имитация бруса;
- Крыша - металлочерепица (установлены водостоки и снегозадержатели);
- Стеклопакеты - поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты с ламинацией;
- Количество с/у - 2;
- Количество комнат - 4;
- Терраса(ы) - 1;
- Балкон(ы) - 2.
Коммуникации
- Газификация - магистральный газ заведен в дом;
- Отопление - двухконтурный газовый котел (теплый пол + радиаторы);
- Электричество - 15 кВт, 3 фазы, подключено, заведено в дом под землей и разведено по дому;
- Водоснабжение - скважина (вода питьевая);
- Канализация - топас.
Планировка
- Планировка 1 этажа - крыльцо, прихожая, котельная, кухня - гостиная, холл с выходом на террасу, санузел, спальня;
- Планировка 2 этажа - холл, санузел, 3 комнаты, кладовка, 2 балкона.
Инфраструктура
В пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, детские, спортивные и игровые площадки. Рядом с деревней расположен Бизнес-парк «Грачи», музей мусора «Му-Му», кафе. В 10 минутах от дома расположен Парк Птиц, база отдыха – «Иволга». Подъезд до дома по асфальтированной дороге. Участок расположен возле леса, а это свежий воздух, живописные пейзажи, грибные места. Богатая природа района делает это место очень привлекательным для постоянного места проживания. Соседи живут постоянно. Ходит регулярно общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (10 мин на авто), Обнинск (15 мин), Боровск (30 мин), Наро-Фоминск (30 мин). Возможен расчёт по ипотеке. Ваша мечта о собственном доме уже воплощена в жизнь, Вы можете заселяться сразу же после сделки.
